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重要通知2019农村10类房屋将要被回收千万注意了

2019/11/09 来源:库尔勒财经网

导读

2019年国家加大对违法农房的回收力度那么哪些是违法农房呢?哪些农房有可能将被回收呢?大家注意了!10类房屋可能将被回收

2019年

国家加大对违法农房的回收力度

那么哪些是违法农房呢?

哪些农房有可能将被回收呢?

大家注意了!

10类房屋可能将被回收

1、房主去世且无继承人的农村房屋。

比如村五保户的农房。

2、非农村集体成员继承的农房。

这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

3、进城落户农民的农房。

农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还具有农村房屋所有权,但不允许翻修,房屋一经倒塌后予以回收。

4、建筑面积超标的农房。

宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地区根据地势适当调剂,超出的面积予以回收。

5、一户多宅的农房。

农村房屋实行一户1宅原则,除非合法继承和正常分户,过剩的住宅予以回收,这主要是针对滥用职权的村干部。

6、未在宅基地计划区内建造的农房。

部份农村房屋并未建造在宅基地计划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。

7、城镇居民违法购买的农村房屋。

目前国家对农村宅基地流转监控严格,宅基地不可自由买卖,城镇居民不能购买农房,一经查实予以回收,这也是为了保障农民的利益。

8、长时间闲置致使坍塌的农房。

两年之内没有修复的就会被回收,部份地区已开始试点。

9、闲置和荒废宅基地上翻建的农房。

在空闲和荒废宅基地再翻建农房的,不被国家允许,一经发现予以回收。

10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。

这种情况比较少见。

除以上十种将被回收的农村房屋,许多城中村及农村地区面临着房屋拆迁的问题。

对老百姓来讲,最关心的是拆迁补偿问题,这也关系到老百姓的切身利益。因此,随着全国房屋拆迁热度的提升,大家也是愈来愈重视农村拆迁补偿的政策,一起来看看补偿新规:

2019年拆迁补偿政策调解

国家新政策,2019年农村拆迁补偿进行了调剂,农村的房子被拆除后,有两种补偿方法:分别为金钱补偿和等价置换,两种拆迁补偿的得到的补偿款大不同?农村房屋收回到底能补偿多少钱?

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